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 조감도 |
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| 사업개요 |
| 상가형태 |
신축상가 |
분양현황 |
분양중 |
| 상가종류 |
단지내상가 |
세대수 |
4,500세대 |
| 공급형태 |
선착순임대분양 |
테마 |
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| 분양신고번호 |
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분양신고일자 |
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| 토지매입 |
토지매입완료 |
건축허가 |
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| 규모 |
지하 1층 / 지상 5층 |
시행사 |
아뮤티 |
| 총점포수 |
214개 |
시공사 |
동문건설 |
| 대지면적 |
6,582.00㎡ |
분양사 |
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| 건축면적 |
0.00㎡ |
자금관리사 |
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| 연면적 |
20,942.16㎡ |
주차대수 |
88대 |
| 입점/준공관계 |
2019-8-29 준공예정 |
주차여유 |
법정주차대수만큼 |
| 특징 |
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| 문의 |
031-646-2560 010-2843-2268 |
| 담당자 |
도은옥 |
| 상가뉴스레이다를 보시고 연락드렸다고 하시면, 친절한 상담을 받으실수있습니다. |
| 분양가 납입방법 |
| 구분 |
계약금 |
1차 |
2차 |
3차 |
4차 |
5차 |
| 납부율(%) |
10% |
- |
- |
- |
- |
- |
| 납부기간 |
계약시 |
- |
- |
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- |
| 기타 |
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- |
- |
| 구분 |
6차 |
7차 |
8차 |
9차 |
10차 |
잔금 |
| 납부율(%) |
- |
- |
- |
- |
- |
90% |
| 납부기간 |
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- |
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- |
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- |
| 기타 |
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| 입지환경 |
| 주변환경 |
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| 교통설명 |
지하철 |
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| 버스 |
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| 기타 |
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| 현장 위치도 |
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| 층정보 |
| B1 |
주차장/기계실 |
| 1F |
분 양 완 료 |
| 업종 |
근린생활용품/음료/기호음식/분식/ |
| 2F |
층면적 |
공급형태 |
전용률 |
점포수 |
가격기준 |
최저 |
기준 |
최대 |
도면 |
| 4,695.50㎡ |
선착순
등기분양중 |
58.90% |
44개 |
3.31㎡당 |
1,480 |
1,480 |
1,570 |
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| 업종 |
미용/뷰티/한식/중식/양식/경양식/음식기타/ |
| 3F |
층면적 |
공급형태 |
전용률 |
점포수 |
가격기준 |
최저 |
기준 |
최대 |
도면 |
| 4,714.82㎡ |
선착순
등기분양중 |
59.00% |
44개 |
3.31㎡당 |
1,230 |
1,230 |
1,350 |
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| 업종 |
메디컬/클리닉/ |
| 4F |
분 양 완 료 |
| 업종 |
교육/학원/ |
| 5F |
층면적 |
공급형태 |
전용률 |
점포수 |
가격기준 |
최저 |
기준 |
최대 |
도면 |
| 3,401.82㎡ |
선착순
등기분양중 |
56.60% |
34개 |
3.31㎡당 |
1,150 |
1,150 |
1,317 |
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| 업종 |
교육/학원/스포츠관련/ |
| 현장배치도 |
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| 상가비젼 |
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| 투자수익 |
| 기준 |
3 층 311 호 50.02 ㎡ |
| 항목 |
최저예상 |
기준예상 |
최고예상 |
비고 |
| ① 분양가 |
|
403,086,758 |
|
- |
| ② 예상보증금 |
50,000,000 |
0 |
0 |
보증금예상액 |
| ③ 예상월세 |
1,850,000 |
0 |
0 |
월세예상액 |
| ④ 융자금 |
282,160,731 |
0 |
0 |
융자처리할금액 |
| ⑤ 융자이율 |
4% |
0% |
0% |
융자금연이율 |
| ⑥ 실투자금액 |
70,926,027 |
403,086,758 |
403,086,758 |
①-(②+④) |
| ⑦ 월대출이자 |
940,536 |
0 |
0 |
④×금리%÷12개월 |
| ⑧ 실질월수익 |
909,464 |
0 |
0 |
③-⑦ |
| ⑨ 실질연수익 |
10,913,571 |
0 |
0 |
⑧×12개월 |
| ⑩ 실질연수익율 |
15.39% |
0.00% |
0.00% |
⑨÷⑥×100 |
상기 투자수익률표는 예상안으로
보증금 및 월세등의 시세변동이 있을 수 있음을 충분히 고려하셔야 합니다.
취득세 등록세등 기타 추가비용 발생이 있을 수 있습니다.
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| 담당멘트 |
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-직영팀: 도은옥과장 010-2843-2268
맘시티 1차 100% 분양완료, 이제는 근린생활시설 입니다!!
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